Olmstraat 4814LL Breda

Huur: 1100.00 €

In de wijk Tuinzigt gelegen, goed onderhouden en uitgebouwde jaren ’30 erkerwoning met 3 slaapkamers, een tussenwoning, stenen berging en een achteruitgang. De woning is gelegen aan een rustige straat nabij het stadscentrum van Breda. Een winkelcentrum, scholen en diverse  uitvalswegen zijn op korte afstand van de woning gelegen.
 
Begane grond:
Entree/gang met trapopgang naar  de eerste verdieping, gedeeltelijk betegelde toiletruimte en een verdiepte kelderkast die plaats biedt aan de meterkast. De gang biedt toegang tot de woonkamer.
Woonkamer (7.15 x 4.80/2.80m) met erker, vaste kast en openslaande deuren naar de tuin.
 
Keuken:
(ca. 2.80 x 2.40m) in hoekopstelling met boven- en onderkastjes in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer en beschikt over een RVS spoelbak, een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een koel/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Tevens vindt u hier  de aansluiting voor de wasmachine. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.
 
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot:
 
Slaapkamer 1
(ca.3.85 x 2.85 m), gelegen aan de voorzijde met erker en vaste kast.
 
Slaapkamer 2
(ca. 3.40 x 2.85m), gelegen aan de achterzijde met vaste kast.
 
Badkamer
(ca. 2.40 x 1.85 m), gedeeltelijk betegeld, voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een sierradiator en een vaste wastafel. Via een deur is het platte dak bereikbaar.
 
Tweede verdieping:
Voorzolder met dakkapel en luik met vlizotrap naar de vliering.
 
Slaapkamer 3
(7.15 x 4.80/2.80m) met dakkapel aan de voorzijde, een Velux dakraam en knieschotberging aan de achterzijde. De vloer is voorzien van laminaat.
 
Tuin:
De achtertuin is circa 26 m2 en biedt veel privacy. De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een vrijstaande, stenen berging die voorzien is van elektra. Via een deur is een poort, gelegen aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Deze poort is afsluitbaar met een hek.
 
Ligging:
Deze woning is gelegen aan een rustige straat nabij de singels in het stadscentrum van Breda. Een winkelcentrum met een grote verscheidenheid aan winkels, waaronder een supermarkt, een bakker en een drogist, ligt op loopafstand van de woning. Tevens zijn scholen en diverse  uitvalswegen op korte afstand van de woning gelegen. Het NS station bevindt zich op fietsafstand van de woning.
 
Opmerkingen:           Huisdieren niet toegestaan
 
Huurperiode:             minimaal 12 maanden
 
Aanvaarding:             per direct
 
Bewoning:                 gestoffeerd
 
Borg:                         € 1650,-
 
Huur:                         € 1100,- per maand excl. g/w/e